花蓮縣花蓮市民權路109之1號3F/5F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.8 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物31.75 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 民享段 1839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.8
民權路中位 18.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比民權路中位 低 41%比花蓮市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。