花蓮縣花蓮市成功街256號4F/5F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 11.3 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物15.82 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 主商段 1069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.2
成功街中位 17.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 20%比成功街中位 低 36%比花蓮市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。