花蓮縣花蓮市中福路187.189號
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 13,400 萬 14.6 萬/坪 × 917.38 坪
權狀坪數917.38 坪
主建物913.48 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 917.38 坪
└ 主建物 913.48 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 281.02 坪
0 坪917.38 坪
土地坐落 主權段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中福路中位 17.2
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中福路中位 低 15%比花蓮市 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,680 萬
貸款（8 成）10,720 萬
每月月付401,614 元
30 年總利息3,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局88房1廳88衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：旅館業
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。