花蓮縣花蓮市永興路51巷19弄2號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 13.8 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物54.04 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 樹人段 611-19 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
永興路中位 22.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 39%比花蓮市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。