花蓮縣花蓮市華西街106號
2020-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,313 萬 23.3 萬/坪 × 313.9 坪
權狀坪數313.9 坪
主建物313.9 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 313.9 坪
└ 主建物 313.9 坪
土地持分 1462.65 坪
0 坪1462.65 坪
土地坐落 民心段 526-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
華西街中位 23.3
花蓮市 2020 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比華西街中位 高 0%比花蓮市 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,313 萬
+18%
2026 年推估8,622 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,463 萬
貸款（8 成）5,850 萬
每月月付219,179 元
30 年總利息2,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。