花蓮縣花蓮市中美路71之17號
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 24.1 萬/坪 × 105.49 坪
權狀坪數105.49 坪
主建物102.15 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 105.49 坪
└ 主建物 102.15 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪105.49 坪
土地坐落 民德段 44-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25
中美路中位 15.6
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 4%比中美路中位 高 54%比花蓮市 2014 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。