花蓮縣花蓮市中美路71之17號

2014-11-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,540 萬 24.1 萬/坪 × 105.49 坪

權狀坪數105.49 坪

主建物102.15 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 105.49 坪

└ 主建物 102.15 坪

└ 公設等 3.34 坪

土地持分 43.86 坪

0 坪105.49 坪

土地坐落 民德段 44-18 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 25

中美路中位 15.6

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 4%比中美路中位高 54%比花蓮市 2014 年中位高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）508 萬

貸款（8 成）2,032 萬

每月月付76,127 元

30 年總利息709 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。