花蓮縣壽豐鄉吳全129號5F/6F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 3.7 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物11.3 坪
公設比43.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 吳全段 989 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 7.5
吳全中位 7.7
壽豐鄉 2012 年中位 4.7
比本棟中位 低 51%比吳全中位 低 52%比壽豐鄉 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。