花蓮縣花蓮市仁和街30巷6號
2019-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 23.4 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物37.11 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 37.11 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 國風段 1586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
仁和街中位 14.9
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 高 57%比花蓮市 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交868 萬
+24%
2026 年推估1,078 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。