花蓮縣花蓮市北昌二街2之5號
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 20.5 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物74.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 74.01 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 自強段 711-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
北昌二街中位 20.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比北昌二街中位 低 1%比花蓮市 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。