花蓮縣花蓮市國民八街149號
2017-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 451 萬 12.7 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物35.59 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 35.59 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 富國段 180-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
國民八街中位 21.1
花蓮市 2017 年中位 15.1
比國民八街中位 低 40%比花蓮市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。