花蓮縣吉安鄉荳蘭四街22號3F/5F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.4 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物21.53 坪
公設比15.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 宜寧段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
荳蘭四街中位 12
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比荳蘭四街中位 低 5%比吉安鄉 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。