花蓮縣吉安鄉荳蘭四街22號5F/5F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 12 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物23.36 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 宜寧段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.4
荳蘭四街中位 12
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 5%比荳蘭四街中位 高 0%比吉安鄉 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。