花蓮縣花蓮市102之5號
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.5 萬/坪 × 59.52 坪
權狀坪數59.52 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.52 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 34.07 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 國強段 419-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
本路段中位 18.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比本路段中位 低 18%比花蓮市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。