花蓮縣花蓮市民權六街28號
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 21 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物52.95 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 52.95 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 33.5 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 民德段 179-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
民權六街中位 16.3
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比民權六街中位 高 29%比花蓮市 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+28%
2026 年推估1,459 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。