花蓮縣花蓮市國盛八街87號1F/5F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物26.01 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 富國段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
國盛八街中位 14.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國盛八街中位 低 13%比花蓮市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。