花蓮縣花蓮市國富二十八街22號

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 18.3 萬/坪 × 31.65 坪

權狀坪數31.65 坪

主建物31.65 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.65 坪

└ 主建物 31.65 坪

土地持分 36.6 坪

0 坪36.6 坪

土地坐落 自強段 32-23 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 20.2

國富二十八街中位 23.4

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 9%比國富二十八街中位低 22%比花蓮市 2012 年中位高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。