花蓮縣花蓮市府前路502巷3之5號

2014-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 238 萬 7.5 萬/坪 × 31.64 坪

權狀坪數31.64 坪

主建物27.32 坪

公設比13.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.64 坪

└ 主建物 27.32 坪

└ 公設等 4.32 坪

土地持分 7.51 坪

0 坪31.64 坪

土地坐落 民勤段 219 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 7.5

府前路中位 16.5

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位高 0%比府前路中位低 55%比花蓮市 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。