花蓮縣花蓮市大同街96之2號3F/4F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.6 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物36.51 坪
公設比4.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 明義段 252-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.5
大同街中位 16.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 27%比大同街中位 低 36%比花蓮市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。