花蓮縣花蓮市北興路56號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.1 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物46.66 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 46.66 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 民意段 564-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
北興路中位 20
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比北興路中位 低 45%比花蓮市 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。