花蓮縣花蓮市美工六街50之1號
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.5 萬/坪 × 59.94 坪
權狀坪數59.94 坪
主建物54.47 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.94 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪59.94 坪
土地坐落 民心段 195-189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.7
美工六街中位 16.1
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比美工六街中位 低 4%比花蓮市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。