花蓮縣花蓮市中正路28巷1弄2號
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 15.9 萬/坪 × 100.81 坪
權狀坪數100.81 坪
主建物90.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.81 坪
└ 主建物 90.82 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 84.1 坪
0 坪100.81 坪
土地坐落 福祥段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.3
中正路中位 16.6
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 22%比中正路中位 低 4%比花蓮市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。