花蓮縣花蓮市民權一街16號4F/4F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 9.8 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物34.73 坪
公設比12.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 民德段 662-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.4
民權一街中位 11.2
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比民權一街中位 低 12%比花蓮市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。