花蓮縣花蓮市商校街86號4F/4F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 14.5 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物34.87 坪
公設比6.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 國光段 29-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 7.6
商校街中位 13.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 91%比商校街中位 高 8%比花蓮市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。