花蓮縣花蓮市德安二街68巷22號2F/10F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物18.81 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 德安段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.7
德安二街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 10%比德安二街中位 高 4%比花蓮市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 17.9 萬/坪總 535 萬 2020-12-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 16.4 萬/坪總 490 萬 2020-07-20 4F/10F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 12.7 萬/坪總 380 萬 2016-04-10 8F/10F 2房2廳2衛 · 29.94 坪 12 萬/坪總 360 萬 2015-07-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 12 萬/坪總 360 萬 2015-05-11 9F/10F 2房2廳1衛 · 29.94 坪 1.7 萬/坪總 50 萬 2013-10-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 11 萬/坪總 330 萬 2013-05-30 10F/10F 2房1廳1衛 · 29.94 坪 9.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。