花蓮縣花蓮市國民一街46號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物26.4 坪
公設比27.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 國光段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
國民一街中位 13.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國民一街中位 高 20%比花蓮市 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。