花蓮縣吉安鄉三街70號2F/5F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 11.1 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物15.65 坪
公設比21.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 仁禮段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.4
三街中位 15.6
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 10%比三街中位 低 29%比吉安鄉 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。