花蓮縣花蓮市國富二十一街14號1F/7F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 10.4 萬/坪 × 14.66 坪
權狀坪數14.66 坪
主建物10.33 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.66 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪14.66 坪
土地坐落 莊敬段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.4
國富二十一街中位 18.3
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 32%比國富二十一街中位 低 43%比花蓮市 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。