花蓮縣花蓮市富裕三街20號
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 24.5 萬/坪 × 102.86 坪
權狀坪數102.86 坪
主建物95.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.86 坪
└ 主建物 95.07 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪102.86 坪
土地坐落 裕民段 563-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
富裕三街中位 21.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比富裕三街中位 高 14%比花蓮市 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。