花蓮縣花蓮市基泰商場6號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物37.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 37.49 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 民德段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
基泰商場中位 11.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比基泰商場中位 高 3%比花蓮市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。