花蓮縣花蓮市中華路498巷2之1號
2016-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 25.9 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物44.38 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 44.38 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 國風段 1743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 14.5
中華路中位 16.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 79%比中華路中位 高 58%比花蓮市 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。