花蓮縣花蓮市華泰街37號1F/9F
2019-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 15.2 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物18.56 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 5 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 民意段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
華泰街中位 13
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比華泰街中位 高 17%比花蓮市 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交340 萬
+23%
2026 年推估418 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。