花蓮縣花蓮市東興路291號6F/7F

2012-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 362 萬 6.4 萬/坪 × 56.69 坪

權狀坪數56.69 坪

主建物30.43 坪

公設比41.6%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 56.69 坪

└ 主建物 30.43 坪

└ 公設等 26.26 坪

土地持分 9.56 坪

0 坪56.69 坪

土地坐落 民孝段 131 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 6.4

東興路中位 10.7

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比東興路中位低 40%比花蓮市 2012 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）290 萬

每月月付10,850 元

30 年總利息101 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。