花蓮縣花蓮市國聯五路3號4F/7F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 6 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物17.61 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 國光段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 12.7
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 53%比國聯五路中位 低 61%比花蓮市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.權利人基於隱私權不公開格局。2.本申報內容確係由權利人所提供。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 6F/7F 0房0廳0衛 · 8.61 坪 19.9 萬/坪總 172 萬 2025-10-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.31 坪 17 萬/坪總 158 萬 2024-04-19 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.36 坪 18.8 萬/坪總 570 萬 2023-11-13 5F/7F 2房1廳1衛 · 25.35 坪 19.5 萬/坪總 495 萬 2023-02-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.61 坪 15.1 萬/坪總 130 萬 2022-12-22 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.89 坪 24.5 萬/坪總 242 萬 2022-07-23 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.61 坪 16.9 萬/坪總 145 萬 2022-03-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 15.2 萬/坪總 150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。