花蓮縣花蓮市東興二街147號10F/13F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.3 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物28.85 坪
公設比36.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 民孝段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.3
東興二街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 33%比東興二街中位 低 38%比花蓮市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 13.2 萬/坪總 666 萬 2024-05-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 12.3 萬/坪總 620 萬 2023-03-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 14.7 萬/坪總 745 萬 2022-10-24 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 15.8 萬/坪總 835 萬 2022-01-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 14 萬/坪總 740 萬 2021-10-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 12.6 萬/坪總 638 萬 2021-09-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 12.6 萬/坪總 670 萬 2021-05-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 13.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。