花蓮縣花蓮市國民八街65號2F/6F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 8.5 萬/坪 × 13.96 坪
權狀坪數13.96 坪
主建物10.16 坪
公設比22.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.96 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪13.96 坪
土地坐落 富國段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.7
國民八街中位 21.1
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 46%比國民八街中位 低 60%比花蓮市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。