花蓮縣花蓮市化道路89巷20號1F/10F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 11.4 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物21.83 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 民勤段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.3
化道路中位 15.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比化道路中位 低 26%比花蓮市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。