花蓮縣花蓮市南京街193號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.7 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物39.17 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 主商段 706 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
南京街中位 23.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比南京街中位 低 25%比花蓮市 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。