花蓮縣花蓮市中美十三街52號
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 10.9 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物9.05 坪
公設比32.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 9.05 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 民勤段 51-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.3
中美十三街中位 14
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 18%比中美十三街中位 低 22%比花蓮市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。