花蓮縣花蓮市民德四街129號
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.2 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物63.41 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 63.41 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪65.39 坪
土地坐落 民德段 39-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.8
民德四街中位 17.8
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 6%比民德四街中位 高 42%比花蓮市 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。