花蓮縣花蓮市富強路48號5F/7F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.2 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物12.7 坪
公設比41.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 裕民段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.2
富強路中位 15.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 26%比富強路中位 低 27%比花蓮市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。