花蓮縣花蓮市中美三街58號5F/7F

2013-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 10.2 萬/坪 × 37.14 坪

權狀坪數37.14 坪

主建物25 坪

公設比21.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 37.14 坪

└ 主建物 25 坪

└ 公設等 12.14 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪37.14 坪

土地坐落 民德段 44-2 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 14.7

中美三街中位 14.8

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 31%比中美三街中位低 31%比花蓮市 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。