花蓮縣花蓮市順興路95之12號3F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 2.9 萬/坪 × 161.5 坪
權狀坪數161.5 坪
主建物29.72 坪
公設比60%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 161.5 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 131.78 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪161.5 坪
土地坐落 樹人段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
順興路中位 13
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比順興路中位 低 78%比花蓮市 2015 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。