花蓮縣花蓮市和平路493巷19號4F/4F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 30.9 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物10.99 坪
公設比26.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 主權段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 20.6
和平路中位 14.7
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 50%比和平路中位 高 110%比花蓮市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 4F/4F 1房1廳1衛 · 17.47 坪 25.8 萬/坪總 450 萬 2025-05-15 4F/4F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 30.1 萬/坪總 390 萬 2020-04-09 4F/4F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 22 萬/坪總 285 萬 2020-03-04 4F/4F 2房1廳1衛 · 19.46 坪 20.5 萬/坪總 399 萬 2020-02-06 3F/4F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 20.9 萬/坪總 270 萬 2020-02-06 3F/4F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 20.6 萬/坪總 360 萬 2020-02-06 2F/4F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 20.6 萬/坪總 360 萬 2020-02-06 3F/4F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 20.5 萬/坪總 272 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。