花蓮縣花蓮市中山路394巷3號4F/4F

2014-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 8.3 萬/坪 × 32.5 坪

權狀坪數32.5 坪

主建物23.39 坪

公設比15.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 32.5 坪

└ 主建物 23.39 坪

└ 公設等 9.11 坪

土地持分 13.69 坪

0 坪32.5 坪

土地坐落 林森段 809 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 10.5

中山路中位 22.9

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 21%比中山路中位低 64%比花蓮市 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。