花蓮縣花蓮市永興路6之5號
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 36.2 萬/坪 × 60.82 坪
權狀坪數60.82 坪
主建物47.3 坪
公設比14.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.82 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪60.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 32.1
永興路中位 22.5
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 13%比永興路中位 高 61%比花蓮市 2026 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。