花蓮縣花蓮市國富二街23之3號3F/5F

2015-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 12.5 萬/坪 × 24.89 坪

權狀坪數24.89 坪

主建物21.7 坪

公設比12.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.89 坪

└ 主建物 21.7 坪

└ 公設等 3.19 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪24.89 坪

土地坐落 莊敬段 570 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 16.1

國富二街中位 20.3

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 22%比國富二街中位低 38%比花蓮市 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。