花蓮縣花蓮市吉安鄉建昌路112巷11號2F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物22.8 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 自強段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.2
吉安鄉建昌路中位 13.8
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 14%比吉安鄉建昌路中位 低 24%比花蓮市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。