花蓮縣花蓮市民權二街18號4F/4F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.8 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物30.69 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 民德段 589-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
民權二街中位 24.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比民權二街中位 低 60%比花蓮市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。