花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號5F/5F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.8 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物26.95 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 慈安段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.7
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 28%比慈惠二街中位 低 30%比吉安鄉 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。