花蓮縣花蓮市德安一街194號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.1 萬/坪 × 69.24 坪
權狀坪數69.24 坪
主建物69.24 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 69.24 坪
└ 主建物 69.24 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪69.24 坪
土地坐落 德安段 1202-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
德安一街中位 16.4
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比德安一街中位 高 10%比花蓮市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。